Computo metrico a Trapani: perché evita varianti e contenziosi

A Trapani, computo metrico a trapani diventa un problema quando si lavora su edifici in muratura del centro storico: la differenza la fanno nodi critici (acqua/aria/ponte termico) e rilievo e stato legittimo, non le scelte fatte “a cantiere aperto”. Prima di decidere, serve mettere in fila dati, requisiti e verifiche misurabili.

Documenti e autorizzazioni

Valutare vincoli e pareri (paesaggistico, storico, condominiale) prima di impegnare l’impresa.

Individuare l’iter corretto (CILA, SCIA o permesso) in base alle opere e al contesto dell’immobile.

• Materiali e dettagli esecutivi
• Vincoli e autorizzazioni da verificare
• Documenti disponibili e mancanti

Dettagli tecnici che contano

• Controlli in corso d’opera: checklist per fasi, foto e SAL riducono sorprese.
• Coordinamento impianti: predisposizioni e passaggi vanno chiusi su carta prima delle finiture.
• Compatibilità materiali/supporti: soprattutto dove ci sono umidità, salinità o vecchie pitture.

Da dove partire

Impostare un rilievo accurato e una restituzione chiara: senza misure affidabili il progetto è un’ipotesi.

Definire obiettivi, priorità e vincoli: cosa è indispensabile, cosa è desiderabile e cosa è rinviabile.

• Capitolato e computo coerenti: materiali, cicli di posa, prove e controlli.
• Sequenza lavori e interferenze: impianti, impermeabilizzazioni, chiusure, collaudi.
• Rilievo aggiornato e verifica dello stato legittimo (quote, aperture, impianti esistenti).
• Definizione dei requisiti: prestazioni attese, tolleranze, finiture e manutenzione.