Ristrutturare a Ragusa: Barocco Ibleo e Case a Schiera
Ragusa Ibla rappresenta uno dei massimi esempi di barocco tardivo siciliano, ricostruita dopo il terremoto del 1693. Il tessuto urbano è caratterizzato da case a schiera su pendii scoscesi, scalinate monumentali, chiese barocche e palazzi nobiliari. Dal 2002 è Patrimonio UNESCO insieme alle città tardo barocche del Val di Noto.
Il Barocco di Ragusa Ibla
La ricostruzione post-1693 creò un impianto urbanistico barocco su morfologia medievale preesistente. Caratteristiche distintive: uso massiccio della pietra calcarea locale (pietra di Modica), balconi con mensoloni scolpiti (mascheroni, volute floreali), portali monumentali con stemmi nobiliari, chiese con facciata-torre (San Giorgio, San Giuseppe, San Francesco all'Immacolata).
Vincoli UNESCO su Edifici Barocchi
Gli interventi nel centro storico UNESCO devono preservare: prospetti in pietra a vista (vietate intonacature o rivestimenti), balconi con mensole scolpite originali, portali e cornici in pietra calcarea, coperture in coppi siciliani, coloriture storiche per infissi (marrone, verde scuro, blu scuro). La Soprintendenza richiede rilievo fotografico dettagliato e campionature dei materiali originali.
Case a Schiera: Tipologia Abitativa Storica
Le case a schiera di Ragusa Ibla si sviluppano su 3-4 livelli con fronte stretto (4-6 metri) e profondità notevole. Schema distributivo tipico: piano terra con magazzino/garage, primo piano con soggiorno e cucina, secondo piano con camere, terrazza sommitale. Le case sono aggregate con muri in comune e si affacciano su vicoli ripidi o gradonate.
Problematiche Strutturali Tipiche
- Murature portanti in pietrame: Spessori 50-70cm, necessitano consolidamento per carichi verticali e azioni sismiche (zona 2).
- Solai in legno degradati: Travi in castagno spesso attaccate da insetti xilofagi, richiedono consolidamento o sostituzione.
- Fondazioni superficiali: Su pendii rocciosi con possibili problemi di cedimento differenziale.
- Umidità da risalita: Assenza di impermeabilizzazioni, contatto diretto muratura-terreno roccioso umido.
- Muri in comune: Interventi strutturali richiedono accordo con vicini e verifiche su edifici adiacenti.
Vincoli Paesaggistici del Val di Noto
Oltre ai vincoli monumentali su Ibla, l'intera provincia di Ragusa ricade nel comprensorio paesaggistico del Val di Noto con tutele specifiche: paesaggio agrario a "campi chiusi" con muri a secco storici, masserie fortificate settecentesche, cave calcaree (Cava d'Ispica, Cava Gonfalone), insediamenti rupestri bizantini.
Masserie Storiche: Recupero Edilizio
Le masserie ragusane (nuclei agricoli fortificati) sono sempre più oggetto di recupero per residenze o attività agrituristiche. Vincoli tipici: conservazione volumetrie originali, restauro elementi architettonici (portali, archi, giardini murari), mantenimento caratteristiche costruttive (muri spessore 80-100cm, volte in pietra, pavimentazioni in pietra locale), inserimento impianti senza alterazione prospetti.
Progetti Tipici a Ragusa
Ristrutturazione Casa a Schiera Ibla
3 livelli + terrazza, 120mq totali: consolidamento murature, rifacimento solai lignei, nuovo layout distributivo, restauro balcone e prospetto. SCIA + autorizzazione paesaggistica. Tempi: 120-150 gg + 8-10 mesi lavori.
Recupero Palazzo Nobiliare Centro
Palazzo '700 con cortile interno: frazionamento in unità, consolidamento strutturale, restauro portale e balconi barocchi. Permesso + nulla osta Soprintendenza. Tempi: 150-180 gg + 15-18 mesi lavori.
Masseria Rurale (Cambio d'Uso Agriturismo)
Masseria '800: restauro conservativo, adeguamento igienico-sanitario, impianti, piscina esterna. Permesso + paesaggistica + ASP + cambio urbanistico. Tempi: 180-240 gg + 12-15 mesi.
Competenze per Operare a Ragusa
- Restauro barocco: Tecniche conservative per pietra calcarea, consolidamento balconi scolpiti, ripristino intonaci storici.
- Consolidamento case a schiera: Rinforzi strutturali in edifici aggregati con muri in comune.
- Pratiche Soprintendenza Ragusa: Modulistica e documentazione specifica per vincoli UNESCO Val di Noto.
- Recupero masserie: Cambio d'uso agricolo-ricettivo, normative agrituristiche, vincoli paesaggistici campagna.
Supporto Professionale a Ragusa
Studio 4e opera a Ragusa con esperienza in: ristrutturazioni case a schiera centro storico Ibla, restauro edifici barocchi vincolati UNESCO, consolidamento strutturale edifici aggregati, recupero masserie rurali con cambio destinazione d'uso, pratiche Soprintendenza Val di Noto.
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